JSME TADY PRO VÁS

Jde to snadno

Etický kodex

Naše provizeNízká

Samozřejmostí je nabídka nízké provize. Naše provize bude oproti "standardním" provizím na trhu o cca 1% nižší. Záviset bude na konkrétní odhadované ceně nemovitosti, námi garantovaná provize dosahuje maximálně výše 2 - 4 % z prodejní ceny.

Provize bude splatná až po provedení vkladu do katastru nemovitostí spolu s výplatou kupní ceny prodávajícímu z advokátní nebo bankovní úschovy.

Mimo dohodnutou provizi již nic neplatíte, veškeré úkony spojené s prodejem jsou zahrnuty v provizi.

Průběh prodejePrávo

Těšíme se na prvotní kontakt s Vámi.
Určitě si nemovitost prohlídneme na místě a prodiskutujeme Vaše a naše představy o prodeji.
Provedeme odhad ceny nemovitosti a připravíme Vám konkrétní písemnou nabídku.
Pakliže se naše představy shodnou, uzavřeme spolu smlouvu o zprostředkování. Smlouva bude obsahovat Vaši představu prodejní ceny, termín, do kdy my nalezneme kupujícího a výši naší provize.
Zajistíme prezentaci nemovitosti pro inzerci - fotodokumentace, případně video, popis...
Zajistíme inzerci primárně formou inzertních serverů nemovitostí, garantujeme inzerci na nejvyhledávanějších internetových stránkách, jako jsou Sreality, reality iDNES aj. Samozřejmě budeme inzerovat i formou reklamy na sociálních sítích - facebook, instagram...
Budeme realizovat prohlídky nemovitosti se zájemci, vyhledáme kupujícího.
S kupujícím uzavřeme rezervační smlouvu, kdy jsou obě strany pod sankcí chráněny, kdyby si druhá strana transakci rozmyslela. Rezervační smlouva bude obsahovat termín, do kdy dojde k podpisu kupní smlouvy (termín závisí např. na vyřízení případného hypotečního úvěru kupujícím).
Uzavře se kupní smlouva a smlouva o advokátní, případně bankovní úschově.
Kupující složí kupní částku do advokátní/bankovní úschovy.
Provede se návrh vkladu do katastru nemovitostí.
Po 20 - 30 dnech bude nemovitost zapsána katastrem na nového vlastníka.
Z účtu advokátní úschovy bude vyplacena kupní částka prodávajícímu.
Dojde k protokolárnímu předání nemovitosti kupujícímu, zajistíme přepisy energií.
Veškeré právní úkony spojené s transakcí jsou připravovány a prováděny ve spolupráci se spolupracující advokátní kanceláří, samozřejmě na vaše přání je možno zvolit i jinou advokátní kancelář.